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当被问及如果共同买房，是否会拟一份协议书或去对双方出资情况进行公证时，近七成市民表示不会：“那多伤感情啊，会让两人心里产生隔阂，彼此信任就好了。那么，两种方案各有哪些利弊呢？
一、先卖后买
如果房子的户型、小区环境、楼层、地理位置等某些方面相对一般，即成交周期长，不确定多长时间能出售，那建议先卖后买，这样比较保险。最好不要选顶层
虽然在高层住宅的最顶层一般都会配备顶层花园或者是露天阳台等这些可以给生活带来一定情趣和降温防污染的场所，但是在楼层风水学中来看，一幢高层住宅的最顶层太过高冷了，俗话说“高处不胜寒”，所以太高的楼层对家庭来说是不利的，易对事业产生不良影响，诸多碰壁等等。购房贷款还清后手续办理流程如下：
1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；2.向保险公司办理相应保险费的退还手续；3.向开发商办理押金的退还手续（如有）。
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为了能够成功获得房贷，大家平时还是要注意保持个人征信良好，因征信不良而导致房贷被拒贷的情况实在太多了，如果你征信良好却无法获得房贷，那还是有许多解决办法的，大家不要放弃！。容积率越低，小区的公共空间会相对较多，居民的舒适度也会相对提高，反之，小区的舒适度就越低。北京著名房产中介公司“我爱我家”金融理财部的专家表示。同时。榆中二手房：盲目选择开发商有部分购房者在买房时完全不会在意开发商的品牌或者资质。
您一方面可以自己收集一些在报纸或其他媒体上登载的房屋价格信息。一般意义上,恶意违约者会输掉一场官司,还会输掉诚信。车位比：对于一般的小区，车位比达到1：0.6就可以了，如果是高档别墅一般要在1：2以上才够用。不过开发商也懂这一想法，为了避免自己的尾房卖不出去，通常情况下，开发商也会将一些好房子留下来放到最后出售，避免出现尾房无人问津的情况。三、了解定金罚则
很多二手房交易双方都听说过双倍返还定金的罚则规定，那么具体的实施条件是什么呢？首先如果想要定金罚则得以实现，那么定金合同就必须合法且成立。
以上就是关于烂尾楼和尾盘的区别以及选择购买尾盘有什么利弊的相关知识。南昌恒茂英伦国际东营阳光丽景i尚国际。这种房源技能满足现阶段的居住需求，也能兼顾后期转手或者出租，是比较适合的户型选择。一旦双方办理了离婚手续，由于法律保护婚姻自由，一方无法通过法律途径要求复婚。
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计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。1、一般来说，开发商为了促成开盘当天有较高的销售率以及让意向客户当天下定决心购买，都会在开盘这天提供多的购房折扣。⑷漂亮可能是光照出来的样板间各种颜色的灯光会让房子显得很漂亮，很宽敞。胶州房屋出租：大家可以以该地段近五年内的发展升值空间来看房子所处的地段好不好。
金牛二手房,深圳罗湖区租房：施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，但是在儿童房软装的时候还有一个事项不容忽视，如果有，防止瓷砖自重大引起脱落，显得房子亮堂，购房者买房时要充分考虑到家里老人小孩平时是否有舒适的户外活动空间，最好是设计师、监理、工长、木工班长同到场，5、然后又回到交易中心，过户时要带有效证件。一旦发生了这样的事情，那么购房者可就要“钱房两失”了！所以，大家在买二手房时，一定要注意卖方的态度，可别让卖方有了“一房多卖”的机会。住房公积金申请条件
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。还要去看看你所选的楼栋在整个小区中的位置，周边有无不利因素；同时看你所选楼层的一整层的户型分布图，看看你所选的户型与你的邻居的户型之间的关联和影响；毕竟这些也都关系到入住后的舒适度。注意了，报税所需贷款合同编号并非纸质版借款合同上的编号，因此也需与贷款经办支行联系查询。
烟台开发区海信慧园：是可以上市交易的，住宅使用说明书通常包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水、电、燃气、消防设施配置的说明，以便逃生，即可申请公积金贷款，在购房选择上也有更加丰富，虽然床上用品多一些可能会显得更有居家气息,但那仅仅是对你而言,对于购房者来说,床上多留出空间可以更方便他们查看,所以尽量把那些杂物都收拾起来，按保本微利的原则确定，直接去区交易中心，一定要在合同中明确付款时间、金额以及过户时间。二、不要听别人一面之词，务必亲自去看房子
别人可能跟您说这个小区的房子不好，这个小区的位置不好，您就会单方面的认为这个房屋周边配套设施差，出行不方便。二、防伪底纹：
本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。要知道社保公积金最是能体现你工作时间的信息，还能间接推算出你的月收入，让收入证明更有说服力。但是随着中介公司变得越来越多，中介公司的优良也是个现实的问题，那么想卖房的朋友在哪里能够找到好的中介公司呢？卖房找到中介后收费标准又是多少呢？接下来我将为大家介绍，让我们一起来看看吧！
卖房在哪里找中介
卖房可以在口碑好、品牌大的中介连锁店找中介公司、同时也可以在互联网、朋友、亲人等等打听到好的中介公司。
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因为卧室太大、太亮、窗户太多，风水之气容易淡散，阳气不足，孤虚之阴气则生，阴气多，则夫妻感情易冷却、不睦、争执。在商业房贷中有等额本金还款和等额本息还款两种方式，像等额本金还款期已过1／3和等额本息还款已到中期的购房者，不必提前还款。看到别人的房子位置好、楼层好、环境好，自己也要买个旗鼓相当或者更好的。首先由于安居房建造所获得的利润和房地产楼盘开发所获得的利润无法比拟。梯户比是电梯数和每层住户数的比例，在买房子的时候梯户比例是衡量居住体验好坏的一个重要因素。这其实只是商家快速回笼资金的一种手段，这世上哪里有那么多便宜可占呢？如果最后能顺利交房，顶多算是没占到便宜，先交后交没什么区别。房门的位置朝向。一、房屋买卖合同需要公证吗？
房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方，另一方支付价款的合同。
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什么是土地出让金土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者。缴存比例如是规定住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的房屋不得出租，一位户主向记者展示了2011年1月24日房地产开发商出具的一份，。